1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.3万円/㎡
前年比+16.0%
杉並区
76.3万円/㎡
前年比-4.5%
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ライオンズマンション高井戸
東京都杉並区高井戸東二丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩3分
1976年築 / 7階建 / 47戸 / RC造
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3階 / 47.52㎡の場合
相場
4,367万円
91.9万円/㎡
3,525
4,087
4,648
5,210
AI査定結果
推定相場価格
4,367万円
91.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,087万円〜4,648万円
86.0万円/㎡〜97.8万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月5日
ライオンズマンション高井戸
4,290万円（90.3万円/㎡）/ 3階 / 47.52㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は71.22万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/22 | 4,290万円 | 90.3万円 | 3階 | 47.52㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/01/19 | 4,290万円 | 90.3万円 | 2階 | 47.52㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/12/01 | 3,630万円 | 61.6万円 | 4階 | 58.94㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/11/01 | 3,750万円 | 63.6万円 | 4階 | 58.94㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/09/15 | 3,480万円 | 73.2万円 | 3階 | 47.52㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/09/15 | 3,860万円 | 65.5万円 | 4階 | 58.94㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/04/19 | 2,980万円 | 62.7万円 | 7階 | 47.52㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/01/18 | 3,180万円 | 66.9万円 | 7階 | 47.52㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/09/09 | 3,380万円 | 71.1万円 | 7階 | 47.52㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/02/19 | 3,180万円 | 66.9万円 | 2階 | 47.52㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は77.36万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/22 | ライオンズマンション高井戸 杉並区高井戸東二丁目 | 高井戸駅3分 | 4,290万円 | 90.3万円 | 47.52㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/22 | 浜田山リッツハウスB棟 杉並区浜田山四丁目 | 浜田山駅7分 | 4,580万円 | 80.4万円 | 56.97㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 69戸 | RC |
| 2023/12/14 | 浜田山リッツハウス 杉並区浜田山四丁目 | 浜田山駅7分 | 4,480万円 | 78.6万円 | 56.97㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/27 | プリンスマンション 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅5分 | 3,680万円 | 69.5万円 | 52.96㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 31戸 | SRC |
| 2023/08/27 | 方南町ローヤルコーポ 杉並区堀ノ内一丁目 | 方南町駅4分 | 4,470万円 | 77.9万円 | 57.35㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 85戸 | RC |
| 2023/07/27 | 和泉サンハイツ 杉並区和泉四丁目 | 方南町駅5分 | 3,280万円 | 81.2万円 | 40.38㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/23 | 星和東高円寺ハイツ 杉並区堀ノ内三丁目 | 東高円寺駅9分 | 3,480万円 | 73.2万円 | 47.52㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/27 | コンドミニアム上井草 杉並区今川三丁目 | 上井草駅13分 | 2,990万円 | 72.5万円 | 41.24㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2026/01/12 | マンション西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅13分 | 2,599万円 | 68.6万円 | 37.88㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/27 | セブンスターマンション西荻 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,480万円 | 69.4万円 | 35.76㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 北西 | 1974年 | 80戸 | SRC |
| 2026/04/05 | ハイネス西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 4,600万円 | 78.1万円 | 58.89㎡ | 1LDK+S | 1階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/21 | ライオンズマンション西荻第3 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅11分 | 2,950万円 | 74.6万円 | 39.55㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/14 | 西荻窪スカイハイツ 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 5,390万円 | 93.5万円 | 57.65㎡ | 1LDK+S | 6階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 46戸 | SRC |
| 2024/03/17 | エスカイア西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 2,880万円 | 76.8万円 | 37.5㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/07 | 西荻台マンション 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅8分 | 3,980万円 | 98.0万円 | 40.6㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北 | 1973年 | 75戸 | RC |
| 2024/07/17 | 西荻サンケーマンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,399万円 | 67.9万円 | 50.04㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、杉並区では4.5%下落しています。
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