1971〜1981年築, 専有面積48.94㎡〜68.94㎡の平均販売価格
東京都
75.5万円/㎡
前年比+11.0%
杉並区
79.0万円/㎡
前年比+12.2%
ライオンズマンション高井戸
東京都杉並区高井戸東二丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩3分
1976年築 / 7階建 / 47戸 / RC造
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4階 / 58.94㎡の場合
相場
3,995万円
67.8万円/㎡
1,938
3,309
4,681
6,052
AI査定結果
推定相場価格
3,995万円
67.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,309万円〜4,681万円
56.1万円/㎡〜79.4万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月7日
ライオンズマンション高井戸
3,860万円（65.5万円/㎡）/ 4階 / 58.94㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は64.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 3,860万円 | 65.5万円 | 4階 | 58.94㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/04/19 | 2,980万円 | 62.7万円 | 7階 | 47.52㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/01/18 | 3,180万円 | 66.9万円 | 7階 | 47.52㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/09/09 | 3,380万円 | 71.1万円 | 7階 | 47.52㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/02/19 | 3,180万円 | 66.9万円 | 2階 | 47.52㎡ | 2DK | 南東 |
| 2022/11/14 | 2,690万円 | 65.8万円 | 5階 | 40.88㎡ | 2DK | 西 |
| 2022/01/16 | 2,880万円 | 64.6万円 | 3階 | 44.55㎡ | 2DK | 南東 |
| 2020/08/23 | 2,998万円 | 65.1万円 | 4階 | 46.06㎡ | 2DK | - |
| 2020/06/29 | 3,180万円 | 69.0万円 | 5階 | 46.06㎡ | 2DK | - |
| 2020/06/09 | 1,980万円 | 48.4万円 | 4階 | 40.88㎡ | 1LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は61.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | ライオンズマンション高井戸 杉並区高井戸東二丁目 | 高井戸駅3分 | 3,860万円 | 65.5万円 | 58.94㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/17 | エザンス高井戸 杉並区高井戸東二丁目 | 高井戸駅2分 | 3,980万円 | 56.0万円 | 71.12㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/16 | ドムス高井戸 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅8分 | 3,699万円 | 55.4万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 70戸 | SRC |
| 2022/03/12 | 浜田山ニューハウジング 杉並区高井戸東三丁目 | 浜田山駅7分 | 3,499万円 | 54.1万円 | 64.72㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 19戸 | RC |
| 2022/05/28 | ライオンズマンション浜田山 杉並区高井戸東三丁目 | 浜田山駅8分 | 3,000万円 | 51.7万円 | 58.03㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/22 | 高井戸東コーポ 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅9分 | 3,590万円 | 58.7万円 | 61.11㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/27 | ライオンズマンション浜田山第2 杉並区高井戸東三丁目 | 浜田山駅8分 | 4,499万円 | 69.5万円 | 64.69㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/25 | クレール浜田山 杉並区高井戸東三丁目 | 浜田山駅6分 | 4,080万円 | 81.7万円 | 49.96㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11%上昇、杉並区では12.2%上昇しています。
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